一步到位主导购房观念

“前来看房的大多是刚需置业者，而且大多数都是作为婚房使用，80—110㎡咨询的人数较多，其中90多平米的小三房是最受欢迎的。”山水华庭策划主管陈绪柱介绍说。近两年多套房置业需求受到市场调控的波及，但刚需婚房置业的热情从未消减，婚房已成为楼市最重要的一个支撑。现在最受年轻人喜欢的是80平米以上的中户型或大户型楼房，一步到位的婚房置业观念已成市场主导。

业内人士认为，现在宜昌刚需房存量多，各家从打优惠战到打价格战，毛坯房也好，精装房也罢，价格都十分诱人，也都在普通购房者可以接受的范围内，所以置业者不再满足只能购买小户型婚房就可以的层次，在房价适中的范围内他们把目光更多投入到中、大户型的婚房房源里，争取一步到位，未来也能满足多人居住的需求。因受经济环境的影响，很多刚需购房者正在观望中，有业内人士建议，有婚房需求的年轻人不需要持续观望，现在可根据自身需求适时出手购房，并利用开发商的促销活动尽量获取优惠。

婚房要求舒适方便

作为婚房，大多数置业者考虑的不是未来的升值潜力，而是满足基本居住，解决上班的交通成本以及未来孩子的上学方便。所以，对于这部分正处于事业上升期的适婚一族而言，利用有限的经济成本解决婚后的一系列问题，寻求优质的社区配套成为考虑的重点因素。“婚姻的下一课题就是孩子，所以购买婚房时，我很看重周边的配套设施，例如学校、超市、交通等。此外，最好离父母比较近，方便照料。”目前与父母住在楠海花园的孔先生近期准备购买婚房，他将目标锁定在开发区，“离市区不远，开车十几分钟就可以进出市区，但一套面积差不多的房子却能省下十几万。”

同时，婚房刚需族对户型舒适度的要求也越来越高，紧凑精致的户型让人感到有余力承受花销，物有所值。据宜昌装修网了解，80—110㎡的两居室、三居室做婚房已经很普遍，这部分房源十分受婚房刚需置业者的欢迎。而优质的生活配套能让购房者迅速体验到舒心的新生活，不必担心无处购买食品、为手机充值、办理银行业务等基本生活问题，也是年轻人买房时考虑的重要因素。

各房企积极备战七夕

宜昌装修网了解到，今年房企为了消化自家楼盘，从年初开始每个月每个节日都推出营销活动，打折促销外，预存抵现、抽大奖等，各种活动层出不穷，让人眼花缭乱。七夕节来临，各房地产商更不会放过这个难得的机会，进店送玫瑰花、送红酒、举办DIY插花比赛等等，各种线下活动充分体现了房地产商积极备战七夕的决心。

例如美联·御江一品特别策划了“浪漫七夕，爱你10000元”活动，七夕情人节，凡在美联·御江一品营销中心现场订房，即可领取价值1880元红酒两瓶，还可享受价值10000元购房优惠。清江尚玲珑七夕特惠：买房可享总价减一万、九五折、九八折三重优惠。天玺七夕期间认筹享1万抵3万优惠，同时可享受每日200元的置业优惠，87—138㎡宽景高层在售首付3万住西陵中心创意四房，首付5万住西陵中心创意大四房……

“七夕期间很多楼盘推出五花八门的现场活动，很吸引眼球，优惠力度较大，所以我打算在此期间给女儿看看房子，今后也可以作为婚房。”家住枝江市的宋先生的女儿今年刚刚毕业在宜昌上班，他想给女儿在宜昌买一套120㎡左右的房子，今后在宜昌定居。