12家楼盘争相入市 价格相对稳定  1至5月楼市交高分答卷

2013年是楼市不平凡的一年，市场调控政策不断，楼市即将崩溃的言论随处可闻。然而纵观宜昌，上半年楼市似乎丝毫未受调控政策的影响，房价稳中有升，各大新楼盘次第绽放，显示出蓬勃的生机。究其原因，新区建设动工，四大公园规划，特大城市建设关键年，城市的腾飞发展赋予了宜昌楼市活力与生机。

12家楼盘争相绽放 伍家岗区占半壁江山

据宜昌装修公司不完全统计，截至2013年5月31日，2013年前5月宜昌市新开盘的楼盘共计12家，开盘之后的楼盘销售形势依然乐观。其中伍家岗区新开6家楼盘，占据了城区新开楼盘的半数，展示出了伍家新区的发展魅力。夷陵区新开3家楼盘，高新区新开2家楼盘，西陵区仅新开锦绣华庭一家新楼盘，一枝独秀却依然春满园。在这新开的13家楼盘中，开盘价最低的是位于夷陵区的宏佳杰座，均价2980元/㎡，最高的是位于西陵区的锦绣华庭，均价7900元/㎡。

从以上数据可以看出，作为新区建设主战场的伍家岗区俨然成为了房地产开发商争夺的主战场，新推的楼盘遍地开花。中心城区西陵区的房地产市场似乎已经逐渐趋于饱和，但仍然以绝对的地理优势占据了房价的制高点。

2013年1-5月宜昌楼市开盘情况一览表

开盘时间    楼盘名称     均价      主推户型

2013-1-6 水榭花都 5800元/㎡ 68㎡-126㎡

2013-1-18 宏佳杰座4号楼 2980元/㎡ 85㎡-112㎡

2013-3-23 梅岭一号一期 4800元/㎡ 125㎡-135㎡

2013-3-30 弘林大厦 4800元/㎡ 49㎡—159㎡

2013-4-12 东辰壹号·峰景四期 5600元/㎡ 93㎡-143㎡

2013-4-15 清江润城四期 4800元/㎡ 77㎡-133㎡

2013-4-19 宜化新天地 5200元/㎡ 81㎡-139㎡

2013-4-28 兴发广场2期 5700元/㎡ 78㎡-130㎡

2013-5-1 香山·福久源14号楼 5800元/㎡ 86㎡-127㎡

2013-5-25 锦绣华庭13号楼 7900元/㎡ 88㎡-139㎡

2013-5-25 江山多娇4期1、2号楼 7500元/㎡ 83㎡—120㎡

2013-5-25 凯旋名门4号楼 5850元/㎡ 88㎡-129㎡

六月逆袭楼市优惠更给力

楼市份额争夺的战场永远是硝烟弥漫，红五月刚过，各大楼盘纷纷拿出各种优惠政策以求购房者关注。

例如位于高新区的至上·未来城便打出为爱加油的旗号，凡购3#/4#楼三房户型的客户均可获得价值15000元加油卡，活动时间持续到本月底。邻近的恒大绿洲三期则推出买92—126㎡两房、三房户型送1600元/㎡全房豪装的优惠。位于运河公园旁的运河名都也积极响应，凡购买1#楼139㎡户型即送超大露台。位于伍家岗区的城中金谷二期客户认筹82-168㎡的户型就有2万元优惠。中铁·龙盘湖·世纪山水2区花园洋房及别墅日前也已封顶，购房优惠达到9.5折，且到访就送高档定制礼品。

由以上不完全统计可以看出，各大楼盘的优惠政策还是比较给力的。这种变相的“以价换量”活动又使不少的购房者蠢蠢欲动了，一部分观望人群开始寻找合适的机会出手，六月的楼市必将会因为众多购房者的加入而热闹不已。

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