截至目前，全市累计实施住房保障10.4万户，其中：筹集保障房6.9万套、实施租赁补贴3.5万户，改善了一大批困难群众住房条件。更为重要的是，据宜昌装修网小编了解到，近几年来，宜昌房管人不仅注重让困难群众住有所居，更注重住有宜居，不断开拓创新，想居民之所想，提升人民群众的居住幸福感。

用商品房标准建好保障房

打造安居精品。把工程质量作为保障房的“生命线”，决不因为是保障房就降低建设标准，全方位、全过程管控，实现了“房价不高质量高、面积不大功能全、占地不多环境美、成本不高品质优”的总体要求。我市保障房工程质量群体创优率处于全省领先地位，成为我市住房保障工作的一张名片。全省质量安全文明施工现场观摩会首次在宜昌保障房工地召开，“保障房品质看宜昌”已在全省住房保障系统形成共识。宜昌装修网小编了解到，住建部在对我市45个保障性安居工程项目进行巡查后，对我市保障房建设管理作出“好于四川、优于湖南”的评价。

实际管理中，坚持推进政府质量监督部门、建设单位、监理单位和施工单位质量管理“四个体系”建设，强化施工技术、材料、预控和样板“四个先导”，保障房质量合格率100%。将工程创优指标纳入目标考核体系，要求争创市优工程比例不低于20%，鼓励争创省优工程，全市8个保障房工程被评为省建筑结构优质工程。

除新建保障房坚持高品质外，通过购买、长期租赁等方式筹集保障房时也十分注重房源品质。对检查未达到标准的房源，必须实施改造，未完成改造的坚决不提供给保障对象。

近年来通过新建、购买、长期租赁以及社会资本参与等方式，多渠道筹集保障房房源5.8万套，基本实现保障房供求平衡。其中，政府投资新建保障房5.3万套;通过购买、长期租赁方式筹集公租房2658套;鼓励民间资本参与建设运营，引进26家有公租房保障需求的企业建设公租房1857套。

用大保障机制分好保障房

市房管局致力于住房困难家庭应保尽保，阳光分配。建立大保障工作机制，横向上民政、财政、房管、物价、人社等部门密切配合，纵向上社区、街道、区政府、市房管部门无缝衔接。宜昌装修网小编了解到，加强住房保障政策研究。2013年，在全省率先颁布了《宜昌市城区住房保障管理办法》。其后，又相继出台了《关于做好公租房和廉租房并轨运行工作的通知》、《宜昌市城区公租房管理实施细则》、《宜昌市城区经济房售后管理和上市交易办法》等操作性政策。

扩大保障范围。配套“大众创业，万众创新”战略，制定了工业园区住房保障专项政策，解决园区企业职工住房困难。积极推进住房救助，对房屋征收对象、孤残青年中的特困人员优先住房保障。2017年，进一步修订完善《宜昌市城区公共租赁住房管理办法》，拟将新就业大学生、在城区稳定就业的外来务工人员纳入保障范围。目前，已启动2017年城区公租房分配摸底登记，城镇中低收入住房困难家庭、新就业大学生、稳定就业外来务工人员等群体，均可以到所在社区进行摸底登记。

提高保障标准。对城镇低保、低收入保障家庭实行租金减免，分别按照市物价部门核定公租房租金标准的10%、30%收缴租金。对低保家庭物业服务费减半收取，差额部分由财政拨付，近三年财政累计补贴100万元以上。

优化保障流程。针对过去群众反映强烈的公租房审核流程多、对象准入慢、轮候时间长等问题，市房管局主动作为，实现“四改”，即改“集中受理审核”为“分区同步受理审核”、改“房源竣工后集中分配”为“现房分配和预分配相结合”、改“筹集房源摇号分配”为“摇号轮候依次分配”，加快了分配入住速度，缩短了群众等待时间，提高了工作效率。

用大数据平台管好保障房

2016年，国务院《关于加快推进“互联网+政务服务”工作的指导意见》出台后，市房管局按照便民高效，促进公平的原则，建成“互联网+住房保障政务”系统。宜昌装修网小编了解到，该系统与公安、民政等市内11个部门建立数据共享，实时交换和更新数据。还可实现住房保障对象的住房、收入、财产等情况与大数据的比对。

从提出住房保障申请到保障待遇调整、取消，全过程实施动态管理。积极试行住房保障对象只持一张身份证，到社区受理窗口就能申请住房保障事项。街办和区级住房保障工作人员通过大数据比对，进行网上审核，从而杜绝了所需证明多和提供虚假证明骗取住房保障待遇的情况。对住房困难情况发生变化的，实时监控预警，调整保障待遇或执行退出管理，让保障房惠及更多住房困难家庭。

为了让住房保障对象住有所居、住有宜居，市房管局注重打造“专业化、市场化、智能化、多元化、品牌化、过程化”的物业服务。在保障房小区推进智慧物业管理，运用“互联网+物业服务”平台，实现业主与物业企业线上、线下互动，提供一站式物业服务。宜昌装修网小编了解到，开展“安居好管家”、“文明小区”、“十星级文明楼栋”等保障房特色服务品牌创建活动。在保障房小区年度物业服务满意度调查中，业主满意度达97%以上。