在宜昌的城市建设队伍中活跃着这样一群人，他们心系百姓安危冷暖，在城区的老旧危房前，有他们迎暴雨顶烈日排查隐患的身影;因火灾、山洪而损毁的房屋现场，有他们不顾个人安危涉险查勘的足迹，老百姓亲切称呼他们为“房屋卫士”，他们就是市房管局房屋安全管理人员。

推动房屋安全法制建设

近几年，市房管局不断创新工作举措，提升管理标准，建立信息管理平台，从强化责任标本兼治入手，推动房屋安全法制建设，打造了一支踏实为民的优秀团队。

宜昌装修网了解到，2016年1月1日，新的《宜昌市城区房屋安全管理办法》正式施行，房屋安全管理成为包括安全使用、房屋鉴定、危房治理、应急抢险、监督管理等诸多内容的系统工程。针对城市建设与发展中的新情况、新问题，依法依规修订实施《办法》，对于维护社会公共利益，保障群众生命财产安全，非常必要。为此，市房管局全力推动《办法》的施行，取得了明显成效。

新《办法》按照有利于城市规划发展、国土资源储备、民生福祉改善的原则，明确各方责任，通过建档立卡等有效手段，建立系统、科学的房屋安全管理体系，改变过去“重事后、轻事前”、“重治危、轻防危”的管理模式，实现了房屋管理各个阶段、各个环节有法可依、有章可循。

打造网格化信息平台

近年来，市房管局紧跟时代脉搏，不断提升信息化管理水平。2016年9月8日，市房管局与北京某科技公司联合开发的房屋安全网格化管理系统正式在宜昌市高新区试运行。

这是市房管局在行业改革、创新管理上的一项重要举措，是借助信息技术优势，对房屋安全隐患排查、整治、除危，实现区、街道社区和管理职能部门协同网上办公，使该项工作走在了全省前列。

房屋安全网格化信息系统作为“智慧宜昌”建设的组成部分，通过网格员巡查发现房屋安全隐患，并按街办、区级房屋安全部门、市级房屋安全部门逐级上报处理的模式，对房屋安全隐患做到适时发现、快速上报、及时处理，实现了房屋安全管理网格式覆盖、动态化监控，可以有效预防房屋安全事件发生，最大限度保护人民群众生命财产安全，这是房屋安全管理在信息时代新的举措。

今年，这项工作已纳入市安全生产网格化管理体系，通过不断完善系统功能，规范各级管理部门责任，使网格化管理系统真正成为政府和老百姓的“连心网”、改善人民群众生活的“民生网”。

开展老旧危房排查整治

近年来，随着旧城改造的推进和房地产业的发展，我市房屋的整体安全性能有了较大改善，但“先天不足”的问题仍不同程度存在。目前，我市仍有不少建于上世纪六七十年代的房屋，存在诸多隐患，老旧房屋的安全问题成为房管局安全工作的重要内容。

宜昌装修网得知，近两年，市房管局按照国家住建部、省住建厅的要求，对我市城区房屋多次进行安全排查。截至目前，我市城区(含五个区及葛洲坝基地局)共排查房屋2612幢，建筑面积87.48万平方米，经鉴定确认危险房屋296幢，建筑面积7.15万平方米，共1300余户。

市房管局在历年危房数据的基础上进行梳理、分析，对解危除危提出了建议,并对各区危房整改进行了进一步的督促，拟定了《宜昌市国有土地上危险住宅改造方案》，把城区国有土地上的危险住宅256栋全部纳入改造计划，提出了具体解危除危的措施和办法，明确了完成的时间表。目前，各区的房屋改造工作已全面启动。

宜昌装修网还了解到，住建部、省厅巡查组多次巡查我市房屋安全排查工作，了解我市危房拆除、维修整改、安全巡查、网格化管理等工作开展情况，对我市老楼危楼排查工作给予了高度评价。

做好房屋安全技术服务

一直以来，市房管局全力做好各类房屋安全技术服务。2016年8月24日，接到点军区某企业的紧急报告，该公司仓库墙体出现裂缝，且周边曾发生地陷，现场留有深约7米的大坑。市房管局立即委派安鉴中心技术人员迅速查勘现场。中心技术人员深入涵洞内部查勘发现，涵洞已出现大面积坍塌，随时可能整体坍塌。该涵洞正是点军区李家河流域的排水涵洞，一旦涵洞坍塌造成阻塞，将会引发严重的次生灾害。安鉴中心技术人员查阅了大量技术资料，以整幢房屋地勘报告为基础，第一时间出具了鉴定报告，鉴定该房屋为D级危房(整幢危房)，同时向该企业下达危房通知书，发出预警并提出了处置建议，保障了行洪通道畅通，消除了重大安全隐患。

2016年4月，中南路东辰一号某业主在装修过程中擅自改动房屋主体结构，影响房屋安全，引发与其他业主的冲突，造成不良社会影响。我局技术人员接到投诉后，多次查勘现场，迅速回复鉴定意见，并多方协调，化解矛盾，维护了社会的稳定和谐。

夷陵区莲沱山洪暴发后村民住宅的抢险鉴定援助、神农架林区汛期房屋安全排查的技术援助、东山花园和清风华园的火灾事故鉴定，这样的技术服务项目还有很多、很多。

市房管局将着力从三个方面推进房屋安全管理工作再上新的台阶：1.大力推进“房屋安全进社区”为民服务公益活动。2.积极构建房屋安全网格化管理体系长效机制。3.全面提升鉴定业务技术及服务效能。市房管局将全力为保障我市的房屋安全保驾护航，守护百姓的安居梦想!

（来源：宜昌合家网）