张师傅家住5楼，是一套150平米的房子。“楼上把房子改成8间房出租，有安全隐患。”张师傅称，近期6楼住户装修动静不小，工人不断往楼上搬运装修材料，感觉不像是一般的家居装修，上楼查看发现屋内砌砖墙在改“房中房”。来和宜昌装修网小编一起了解下吧。

张师傅认为，装修增加了房屋地板承重负荷，存在安全隐患，而且每间房都配有卫生间，防水做不好很容易漏水。张师傅向社区反映过，但楼上仍未停止装修。

相关人士随社工来到现场，发现张师傅所说基本属实，屋内框架结构经隔断已变成了8间房，在原有2个卫生间的基础上，又新修了6个卫生间，廊道处还安装了8块水表，墙面正在走电线，地上铺设着水管等。据工人介绍，他们是按照房东要求改造的。

学院街办珍珠路社区负责人介绍，接张师傅投诉后，社区找过楼上房主章先生(化姓)，得知是今年5月份购买的二手房，准备装修后用于出租，并承诺一定把好装修质量关，不会影响邻居。社区请装饰办工作人员查看后，认定章先生装修未破坏承重墙，不影响房屋安全，无法制止其装修。

为避免邻里矛盾激化，17日，社区将双方召集到在一起，经协调，章先生签订承诺书，向张师傅承诺，今后若出现漏水、噪音等扰民问题全权负责解决。

宜昌市百思特律师事务所律师潘爱国表示，在民宅商用的问题上，《物权法》规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守相关法律、法规以及管理规约外，承租户还存在相邻权的问题，应当经有利害关系的业主同意。