在八月份，宜昌楼市活动频频。大盘新品不断，产品发布会，促销会、展示中心开放等活动一波接着一波，为金九银十进行储客，在多盘联动之下，楼盘热闹不断，吸引不少购房者的眼球。

面对各大楼盘不断推新的房源，市民购房的欲望大大提升。很多消费者表示，面对新房源的不断入市，他们看房的动力明显提升。

供应增加 房源频出

“我们是打算今年买房的，不过上半年的楼市新房源不是很多，没想到7、8月份市场上出来的新房一下子这么多，让我们都看花了眼，不知道选择哪一个了。”准备购房的市民楚先生坦言，最近和家里人看房，跑了大半个宜昌城区，累并快乐着。

如其所言，进入8月宜昌楼市供应开始发力，各大房企纷纷拿出看家本领，赚足各界眼球，让消费者选择的地域和产品空间越来越大。

8月19日，由某集团倾情巨献的开发区37万㎡纯粹宜居住区—御景天地盛大开盘，房源销售超九成。

同日，宜昌某品牌全球品牌发布会暨天空之城宫崎骏动漫音乐会在城区举行，某小区三期新品4号楼耀世开盘，盛况空前。仅隔一天，8月20日，某房企项目品鉴会隆重举行，双城展示中心璀璨绽放，一时间，宜昌楼市好不热闹，似乎让人看到了曾经熟悉的火爆景象。

可以发现，在房企推出的产品当中，既有品质住宅，也有花园洋房；既有坐拥繁华地段的楼盘，也有尽享一线江景的大宅。同时，刚需的两房、三房，改善型的四房等产品均有，也难怪楼市有如此吸引力，引得众多刚需一族和投资客纷纷前来。

需求释放 上周成交量攀升

上半年，宜昌楼盘推新的数量不是很多，可供选择的余地不是很大，购房需求较7、8两月要少……

走访中，不少项目负责人说，近期，随着各个新盘不断涌向市场，既有老盘加推，也有纯新盘入市，项目多了，消费者选择的面加大，看房市民日渐增多。尤其是新房开盘的当天，进门有豪礼、现场办VIP卡享优惠等活动，往往会吸引众多购房者到场。

市场供应增加，消费者买房需求也得以释放，助推楼市成交逐渐上扬也就成了理所当然。

据相关数据统计显示，8月14日—8月20日，宜昌全市住宅总成交365套，总成交面积40508.96平方米，成交总价为24840.03万元，成交均价为6131.98元/㎡。

一方面，新房源的增多，提升了购房者入市兴趣。另一方面，需求集中释放，楼市回暖上扬，这些积极的信号，都或多或少影响楼市的发展。

据悉，后续随着新房源的发力，楼市成交的数据还将进一步看涨。

“上半年，刚性需求，改善需求，投资需求叠加，这些市场需求在下半年大量入市，同时加上近期各大楼盘营销动作齐齐发力，优惠促销不断，近期的楼市开始变得热闹起来也在情理之中。”业内人士说。

优惠升级 九月楼市更火爆

随着楼市博弈下买卖双方位置的微妙变换，开发商纷纷推出与往年传统营销策略更加出新的“招数”，以增加人气，扩大影响，增加销售。

因此，8月宜昌楼市的火爆，一定程度上和各大楼盘推出的一系列优惠活动有关，特别是刚需一族。

万元旅游基金、成功认购砸金蛋送家电，到访即送恒大冰泉”3重好礼惠全城；VIP卡限量发放，最高可享5000元购房基金；VIP卡全城火爆申领……

同时，踩盘时发现，市场上出现了“特惠房”、“一口价房源”和低首付等促销方式，以此来吸引市场购房者的眼球。

大力度的优惠，让不少刚需一族颇为心动。走访中，不难发现，刚需买房还是很迫切的。“8月份马上就要过去，听朋友说‘金九银十’就要来了，房子价格说不定会有小幅的波动。”市民于先生和吴小姐马上要结婚，是刚需一族，“小两口”表示，还是早买早入住，早买早放心。

虽然宜昌楼市八月份非常火爆，但是宜昌装修网建议，在购房时不要冲动，也不要看楼盘做优惠活动就急着下手。而是在买房时机上，根据各位需求进行购房，而不是房价，心态报保持平稳。