宜昌装修网

400-680-0011717

装饰公司

  • 装饰公司
  • 家居建材
  • 设计师
  • 工长工人
  • 效果图
  • 搜文章
  • 搜产品
  • 搜视频
如何挑选装修公司,大数据来帮你!

宜昌一小区装修拆了三面承重墙 这可吓坏了周围邻居

来自:yc.zhuangyi.com日期:2017-05-20 11:47:33
这几天,住山庄路11号的魏女士发现,一楼新搬来的邹先生家正在装修,砸墙的动静闹得很大。据宜昌装修网小编了解到,16日下午,魏女士被“咚、咚、咚”的砸墙声吵得受不了了,下楼想让工人注意点影响。“不看不知道,看了吓一跳。”魏女士称,当时工人正在敲打3面承重墙,其中客厅的一面墙已被拆了一大半。

城区山庄路11号一楼住户装修,将3面承重墙拆掉,楼上邻居发现后担心不已,向云集街办山庄路社区投诉。据宜昌装修网小编了解到,18日,社区联系市装饰办赶到现场,当场下达整改通知书,责令15日内恢复承重结构。

这是一栋1993年修建的砖混结构老式住宅楼,共两个单元,楼高7层住有28户。听说一楼装修拆了承重墙,邻居们都急了。“万一发生什么事,安全谁来负责?”10多位闻讯赶来的居民边阻止施工,边向山庄路社区反映。

当社工赶到现场制止继续拆除时,几名工人称房主没让停工,影响了装修进度负不起责,仍继续施工。17日下午,社工联系到房主邹先生,但他对邻居们的投诉不以为然,认为被拆除的并非承重墙。社工劝其请专业鉴定机构检测,或者找房子原来建筑施工图弄清楚再施工。邹先生以“老房子找不到建筑施工图”为由回绝,一口咬定拆的不是承重墙,并坚持让工人继续施工。

18日上午,记者随市装饰办工作人员来到装修现场,发现两室一厅的房子内,客厅与卧室之间的一面墙已完全拆除,客厅与卫生间、两个卧室之间的墙也遭到破坏。装饰办工作人员利用仪器现场检测,确定3面受损的墙均是承重墙。装饰办工作人员当场下达整改通知书,限其15日内恢复房屋承重结构,并要求由专业机构开具修复后的检测报告予以证明。

装饰办工作人员介绍,这种房子大多是上世纪八九十年代修建的,房子基本上没有额外的抗震设计,完全靠自身的承重结构,一旦被破坏,遇到小地震就可能危及整栋楼的安全,甚至倒塌。

宜昌市装修网小编了解到,市装饰办提醒市民:房屋装修过程中如破坏了承重墙,应及时停工并修复承重结构,否则该房产将会被列入黑名单,今后交易、变更、征收等都会受到影响。关于承重墙拆改的注意事项以及后果来和小编一起看一下吧。

一、随意拆改承重墙可能造成楼板塌陷

何为承重墙,它在楼体中又起着哪些作用?其实,这个问题的明朗化,即可让你看清拆改承重墙可能造成的危害。承重墙就是负责支撑楼板的墙体,由地下室开始,每家的承重墙都对楼上楼板起到支撑作用。

除了与室外有关联的墙外,房屋内部还有数量不等的几堵墙用来协助支撑及保证楼体坚固,这些都是不能随意改动的。否则,上层楼板或室外墙体将会无预期的出现裂缝,随着裂缝的增大,楼板就会慢慢塌陷;即使不塌,也缩短其建筑寿命,并加快其变成危楼的可能性。原理很简单,如同原本有受力均匀的钢筋支撑整个楼体,形成平衡状态,当你对支撑体进行拆改,就打破了均匀的受力,时间一久则会出现变形、开裂,甚至塌陷等情况。当然,根据楼体高度、大小、新旧程度和居住密度的不同,出现问题的时间也不同。

据宜昌装修网小编了解到,专家建议消费者,不要存有侥幸心理。无论你住得是楼房还是别墅,是新房还是旧房,改动的是整面还是部分承重墙,出现问题的几率都是相同的。另外,如果发现邻里动了承重墙,要先告知物业,如物业处理不了或置之不理,还应向当地建筑检测部门或建委举报,切忌知而不言,这毕竟是与你安全息息相关的大事。收到举报后,相关部门经检查会对物业进行罚款及强制恢复的处罚。

二、合法变动承重墙需办理相关手续及缴费

房屋结构不合理,导致有效生活空间降低,如想解决这一问题,必须对承重墙进行拆改怎么办?对此,专家表示,只要手续合法合理,必要的拆改是允许的。比如,你首先要向国家规划设计部门上报拆改意向;然后请具有区一级资质的建筑设计单位上门进行实地测量考察,并出改动图纸;经同意后再动工。

当然,专家也建议,除非影响到你大面积有效空间的使用,否则,从安全及低碳角度出发,都尽量不要动承重墙。另外,上面提到的相关改动费用至少也要在1万元左右,实际花费还要根据房屋结构复杂程度而定,消费者应有个心理准备。

三、非承重墙可自主处理,拆改加固因需而定

比起改动承重墙的复杂程度及安全隐患,非承重墙的处理方式就显得更自由。非承重墙分为隔断墙和轻体墙:隔断墙是实心的,用石膏或水泥加发泡剂制成,坚固性、防潮性和隔音效果较好;轻体墙是由几根龙骨或石膏板组成的,纯粹只起到阻隔空间作用,墙体最薄,隔音也差。由于不起到承重作用,所以,相关部门对这两种墙无任何要求,可根据需要任意拆改与加固,是非承重墙的最大特点。拆改的目的通常是为了进行空间重组或扩大居室面积,让生活起居更有条理,也能充分迁就居者习惯;而加固的目的则是为了能在上面悬挂或安装空调、电视、音响设备、整体橱柜等较重的电器或家具。

对于给非承重墙加固这一步,专家建议消费者不要忽略,还应叮嘱装修人员做到位。据宜昌装修网小编了解到,现在很多大型家电和家具的重量都不轻,确实需要安装在可承受较大力量的墙上,但房屋中的承重墙又有限,所以,为了安全起见,把墙面打穿,在背面加个铁板来扩大受力面积的做法可行又有效。

上述内容为转载或编者观点,不代表装一网意见,不承担任何法律责任。如侵权请联系删除。
相关推荐
如何挑选装修公司,大数据来帮你!

免费设计在线报价

结合当地市场,大数据实时分析计算

手机版

小程序

公众号