尤其在近期，泰禾、融侨等本土地产巨头纷纷重磅推出其精装系列产品，受到市场广泛关注，加上万科、万达、世茂、唐乾明月等原本已涉足精装房领域开发商的精心推广，“精装”概念已是深入人心。

    面对一手楼市精装房的“来势汹汹”，“抢食”——再次成了不少家装业内人士所担心的话题。

    >>大势所趋  低碳时代 精装房渐成主流

    精装房，于福州楼市而言，并不陌生。

    从整个发展大势而言，精装房未来必定是楼市主流产品。“尤其是精装房正与时下提倡低碳生活的理念不谋而合，这给精装房的成熟发展提供了很好的先天环境。”好日子装饰董事长王涌分析道，其实在欧美等西方发达国家，毛坯房的概念早已不复存在，而在我国房地产市场发展早期，为了鼓励开发商介入住宅市场进行开发，因此才降低开发门槛，毛坯房得以大行其道，而今楼市发展日臻成熟，人们对品质生活的提高，使精装房在市场上的认可度逐渐提高。

    而事实上，根据权威机构测算，每100平方米精装房比毛坯房可以减少2吨的建筑废弃物，既环保，又省去了中间繁杂的装修过程，亦没有装修污染等后顾之忧，避免了人力、物力等资源上的浪费，规模生产成本优势也十分明显。“此外，精装房过去被人颇为诟病的‘缺乏个性化’，如今也得到了极大改善。”品川设计董事长张慧勇称，现在不少精装房在户型上的先天设计十分巧妙，已经给设计师和业主留下了充分的自主设计空间，设计师在此基础上可以设计出各种灵活多变的室内装修方案，而业主也可自行DIY，这无疑加大了精装房的竞争力。

    可以预见，在践行低碳的大时代下，精装房将愈发成为楼市“宠儿”，那么对于本土家装企业而言，未来精装房“抢食”已是不争的事实，应如何扬长避短，甚至借力打力，成为不少家装公司破题关键。

    >>战略上“藐视”  市场仍处过渡期 不应杞人忧天

    “的确，精装房未来的前景已是毋庸置疑，只是作为本土家装企业，尚不用太过紧张。”

    王涌解释道，目前福州尚有相当充裕的毛坯房存量，而精装房虽然在近段时间内气势颇大，前景光明，但房源量上并不占据楼市主流，所以预计未来几年内，传统个性化定制的家装和精装房将处于并行发展的态势。

    从另一方面而言，“目前一些家装公司的迅速崛起，在传统家装设计施工理念上也开始大胆创新，为业主提供了许多个性化的装修方案，可以说精装房虽然也在‘个性化’上不断做文章，但与家装公司相比，还存在一定差距。”业内人士坦言。

    可见，目前仍处于“过渡期”的大环境下，为家装公司防范精装房的“吞并”提供了缓冲时间。

    >>战术上“重视”  做好前期准备 不可麻痹大意

    不过，家装市场的竞争环境愈发险恶却是现实，心态虽然可以平和看待，但行动上却不可有半点拖沓。“我们的理念是：即使不能引领市场，也要跟紧市场。”王涌介绍道，现在已经有一些家装公司开始进行预见性的前期准备工作，比如加大资金投入，不断提高自身资质，“只有资质提高了，才能承办一些大项目，使自身不断适应工装的运营模式，例如我们自己就力争今年下半年成为施工设计一级企业。”

    尤其是施工环节，虽然开发商在设计上可以找国外或者国内一线大师，但是在具体施工上必须落地，“所以可以先从施工开始接触，或者参与楼盘样板房的施工工作，这也是学习国内外大师的设计经验，最后再争取设计、施工全部包办。”王涌说。“而对于纯设计公司，即便不能从施工入手，但作为走高端路线的纯设计而言，福州其实已经在国内处于优势地位，而且福州人对室内设计的需求与外地还有所不同，掌握这种差异化理念，坚持成为业内领先，待时机成熟，参与精装房设计也并非天方夜谭。”张慧勇强调。

    >>“后精装时代”  家装市场或迎来重新洗牌

    一个不争的事实是，在“后精装时代”，只有行业领先者才能“揽得瓷器活”。“就现在看，能做精装房的开发商都是颇有实力，因此眼界甚高，所以未来行业内能符合开发商需求的，恐怕也是凤毛麟角。”张慧勇表示。

    事实上，泰禾·红峪与泰禾·红树林在精装设计上就是“大师御制”，邀请国内最顶尖的设计师前来PK，最终选择合适的，所以如此高的设计标准，在行业内引起广泛反响。“所以未来精装房虽然会成为大趋势，但能跟得上节奏的家装公司并不多，在‘后精装时代’，参与精装房设计施工的家装公司注定只是少数，所以未来市场份额被精装房所占据后，家装业洗牌将不可避免。”王涌最后说。宜昌装修网编者综合整理报道。